Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Schildgen

Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Highlight: den außergewöhnlich großen, privaten Garten zur alleinigen Nutzung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang in den Garten.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 109 qm Wohnfläche
– Erdgeschoss
– Sehr großer Garten (Alleinnutzung)
– Fußbodenheizung
– ruhige Wohnlage
– helle Räume durch große Fenster
– Stellplatz

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Schildgen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt von Bergisch Gladbach sowie nach Köln ist gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 1981
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 432657