Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit Platzbedarf eignet. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn, Schlaf, Arbeits oder Kinderzimmer.
Die Wohnung verfügt über:
vier separat nutzbare Zimmer
eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
ein Badezimmer
einen Flur mit guter Verteilung zu allen Räumen
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich auch für größere Haushalte. Anfragen über das Jobcenter sind ausdrücklich willkommen, insbesondere für Bedarfsgemeinschaften mit mindestens sechs Personen, sofern die Kostenübernahme gesichert ist.
Die angebotene Einheit ist eine vergleichbare Wohnung aus dem Haus, die in Größe, Zuschnitt und Ausstattung den übrigen Wohneinheiten entspricht.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Arnoldstraße befindet sich in einem urbanen, gut angebundenen Wohngebiet in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und umliegender Stadtteile. Auch Autobahnanbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie Ihre Kontaktdaten an.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1912
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 426344
