Beschreibung
Das Terrassenhaus wurde 1978 gebaut und verfügt über einen Aufzug, sowie einen abgeschlossenen Kellerbereich.
Die helle Wohnung bietet ca.139 qm. die sich optimal aufteilen:
Zwei ruhige Schlafzimmer
Ein offener Ess und Fernsehbereich
Eine eingebaute kleinere Küche
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elektrischem Hark Marmorkamin
Zwei Badezimmer
Zwei seperate Toiletten
Zwei geräumige sonnige Balkone, einer davon mit kleinem Wintergarten – laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort
Ausstattung:
Einen Teil der Wohnung, Kernsaniert (1997)
Schlafzimmer Kunststofffenster (2011)
Elektrischer Marmorkamin
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler (2023)
Hochwertige Master Class Dusche (2022)
Erneuerte Toilette (2022)
Zwei Balkone, Wintergarten Dach neu (2025)
Aufzug
Kellerabteil
Tel 0049/59159503
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare, Familie oder anspruchsvolle Singels, die das Stadtleben in grosszügigen Wohnambiente genießen möchten.
Der Energieausweis ist bis 15.8.2029 gültig.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist Provisionsfrei, ohne Makler
360’000 Euro
Tel 0049/59159503
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in absoluter zentraler Lage von Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 305 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 423262
