Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in Bestlage

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
•Hochwertige Wärmedämmung am Gebäude
•Installation einer neuen Gasetagenheizung
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche
•Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
•Neue Fenster mit elektrischen Rollläden

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Diese stilvoll kernsanierte Wohnung befindet sich in absolut begehrter Lage im Herzen von Stuttgart – im beliebten Stadtteil Stuttgart-West, der für seine lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung: Die S-Bahn-/ und Bushaltestelle Schwabstraße ist nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und REWE befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Alltagskomfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1871
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 441989