Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, separater Küche & hochwertiger Ausstattung

Diese stilvoll ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung und einer Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf den Punkt bringt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral wohnen und auf Qualität nicht verzichten möchten.

# Ausstattung
Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•ca. 100 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
•Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
•Separate, abgeschlossene Küche
•Echtholzparkett in den Wohnräumen
•Feinsteinzeug in Küche & Bad
•Modernes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
•Helle, offene Räume dank guter Aufteilung
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Hagen-Boelerheide
Zentral gelegen. Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – perfekt für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Bilder bilden die Einrichtung des Vormieters ab.
Bitte keine Makleranfragen.
Eine positive Schufa Auskunft wird vorausgesetzt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1981
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 441715