Gießen – Top 2,5 Zimmer-Penthouse mit Aufzug – stilvoll, nachhaltig, lichtdurchflutet, stadtnah

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Dieses exklusive 124 m² Penthouse im Herzen von Gießen setzt neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Nachhaltigkeit.
Das Penthouse besticht durch herrliche Balkone, die jeweils eine unvergleichliche Aussicht in jede Himmelsrichtung bieten. Starten Sie den Tag mit einem Sonnenaufgangskaffee und beenden Sie ihn mit atemberaubenden Sonnenuntergangsblicken – direkt von Ihrem Balkon aus.
Beim Betreten des Penthouses werden Sie von der Wärme der Fußbodenheizung begrüßt, die dank der revolutionären Geothermie-Technologie auch eine Kühlfunktion im Sommer bietet. Genießen Sie die perfekte Temperatur zu jeder Jahreszeit.


In diese exklusive 2,5-Zimmer-Penthousewohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug. Außerdem punktet die Wohnung mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie einer optimalen Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein helles großes Wohn- und Arbeitszimmer mit zwei Balkonen, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon und angrenzendem großem lichtdurchfluteten Badezimmer. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
 Im Flur steht ein WC für Gäste zur Verfügung.
Das Penthouse befindet sich in einem klimaneutralen Gebäude und bietet so einen luxuriösen Lebensstil, der auch Ihr ökologisches Gewissen beruhigt.
Dieses Angebot richtet sich an umweltbewusste Menschen, die Luxus und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie suchen.

Zur trockenen Unterbringung Ihrer Fahrräder steht ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Option: KFZ-ELT-Ladestation

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Geothermieheizung, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt – wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer.
Große 3-fach verglaste Fensterflächen, Vollholzparkett, Tageslicht-Badezimmer in Feinstein,

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit Blick auf Lahn und Burg Gleiberg, 2 km ins Stadtzentrum, schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (B49, Gießener Kreuz), fußläufig zu Bus (ca. 100m, Anbindung ÖPNV-Netz), Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gymnasium, sowie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs in direkte Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 295013