Gewerbehalle – Neu-Ulm/Burlafingen zu verpachten

Wir vermieten unsere ehemalige Zimmerei. Die Gewerbehalle eignet sich perfekt für einen Handwerksbetrieb. Andere Nutzungsarten sind aber selbstverständlich auch denkbar.
Die Halle ist seit kurzem leer.
Die Vermietung der Halle erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt daher keine Provision an.

# Ausstattung
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Halle wird mit Paletten- und Kragarmregalen (siehe Fotos) vermietet. Ebenso ist ein Hallenkran mit 3,2to vorhanden. Die Teeküche gehört auch zur Ausstattung. Beheizt wird die Halle über zwei Unterschiedliche Heizquellen. Entweder über einen separate Ölheizung, welche innerhalb kurzer Zeit für eine punktuelle Wärmequelle sorgt und in der Übergangszeit völlig ausreicht. Allernativ kann auch die Holzheizung verwendet werden.
Die Fotos sind akutell.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Grundstücksfläche: ca. 1020 m²
– Lagerfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie liegt im Industriegebiet Nord in Neu-Ulm/Burlafingen und ist somit nicht weit von der Autobahnanschlussstelle Nersingen (A7) entfernt. Die Nähe zur Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm ist ein weiterer Vorteil. Am Rande des Ballungsgebiets können unzählige Zulieferer, Unternehmen und Kunden schnell erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Nägele BAU GmbH
Bahnwaldstraße 26
D-89233 Neu-Ulm/Burlafingen

Handelsregister: HRB 13381
Registergericht: Registergericht Memmingen

Vertreten durch:
Elisabeth Aicham-Bomhard, Dip.-Baubetriebswirt Florian Aicham-Bomhard

Kontakt
Telefon: 0731/ 97 97 8 – 0
Telefax: 0731/ 97 97 8 – 20
E-Mail: service@naegele-bau.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
13 08 37 867

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Name und Sitz der Gesellschaft:
R+V Allg. Versicherung AG
Mittlerer Pfad 24
70499 Stuttgart

Geltungsraum der Versicherung:
europaweit

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593564.pdf (Grundriss Erdgeschoss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 428365