Beschreibung
Am Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel steht eine großzügige und flexibel gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.
Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Lage sowie individuell anpassbare Raumstrukturen legen.
Aktuell besteht die Einheit aus zwei Flächen, die sowohl zusammenhängend als Gesamtfläche als auch separat genutzt werden können. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für:
wachsende Unternehmen
mehrere Abteilungen unter einem Dach.
Flexible Flächenstruktur:
Die vorhandene Raumaufteilung kann durch nicht tragende Innenwände individuell angepasst werden. Ob Open-Space, klassische Bürostruktur oder kombinierte Nutzung. Die Fläche lässt sich optimal auf Ihre Anforderungen zuschneiden.
Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre:
Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in allen Bereichen und schaffen ein repräsentatives sowie produktives Arbeitsumfeld.
Komfort & Erreichbarkeit:
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang und unterstreicht die Alltagstauglichkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Zusätzliche Optionen:
Im Objekt stehen weitere Flächen zur Verfügung, sodass bei zukünftigem Wachstum zusätzliche Einheiten angemietet werden können.
# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (Barrierefrei).
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Warmmiete: 5.900,00 €
– Bürofläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Schwerin.
– Kurze Wege zur sehr guten Infrastruktur
– 5 Gehminuten – Marienplatz Galerie
– 5 Gehminuten – Hauptbahnhof Schwerin
– 2 Gehminuten – Schlosspark-Center
– 2 Gehminuten – Innenstadt
– 8 Gehminuten – Schlossinsel Schwerin
Bäckerei, Supermärkte, Sparkasse, Discounter…, alles in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 422283
