Beschreibung
Die Einheit eignet sich für Produktion, Lager, Logistik, Spedition oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Hallenfläche: ca. 2.000 m²
Freifläche/Vorfeld: ca. 2.000 m²
Gesamtfläche: ca. 4.000 m²
Beheizte Halle
Zentralheizung
Videoüberwachung
Brandmeldeanlage
Zutrittskontrollsystem
Mehrere Funktions- und Nebenbereiche
Gewerblich geprägtes Umfeld
Nutzungsmöglichkeiten
Produktion / Montage
Lager / Logistik
Spedition / Fuhrpark
Kommissionierung / Fulfillment
Sonstige gewerbliche Nutzung nach Abstimmung
# Ausstattung
Barrierefrei
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Lagerfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im take-off Gewerbepark in Neuhausen ob Eck, einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort im Landkreis Tuttlingen. Das Areal ist infrastrukturell erschlossen und wird von produzierenden Betrieben, Logistikunternehmen sowie technologieorientierten Gewerben genutzt.
Der Standort bietet eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit in Richtung Tuttlingen, Bodensee, Stuttgart und Zürich. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anschluss an die Bundesstraßen B27/B14 sowie die Autobahn A81.
Die Liegenschaft liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld ohne Wohnbebauung, wodurch ein störungsfreier Betrieb, auch mit Liefer- und Anlieferverkehr, möglich ist. Zufahrt und Andienung sind auf gewerbliche Nutzung ausgelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bodenebener Zugang entlang der gesamten Hallenfront.
Schiebetoranlage über die komplette Hallenlänge öffenbar.
Objektspezifische Hallenhöhe, geeignet für großvolumige Nutzungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 423507
