Beschreibung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Sicherlich ein Blickfang ist die 15qm Buchenholz Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Im 36qm großen Wohn- Esszimmer liegt Buchenparkett ebenfalls mit Terrassenzugang. Ein Gäste WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer das flexibel genutzt werden kann beenden den Rundgang des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befindet sich das 2017 modernisierte Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und 3 Schlafzimmer eins mit begehbaren Kleiderschrank.
Der Keller hat einen großen Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller und ein Zimmer mit Tageslicht.
Ein großes Dachgeschoss rundet das Haus ab.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
– Grundstücksfläche: ca. 288 m²
# Lagebeschreibung
Der Bahnhof und der Wald von Erftstadt ist fußläufig in 8min erreichbar. Liblar bietet Kindertagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Waldorfschule. Sportvereine Fachärzte und eine Musikschule sind vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 441220
