Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
– Schwedenofen im Wohnzimmer
– Dezentrale Lüftungsanlage für ein gutes Raumklima
– Fußbodenheizung in Küche und Bädern
– elektrische Rollos an allen Fenstern
– dreifach verglaste Fenster und Haustüre für Energiesparendes Heizen
– ein energetisch saniertes Dach
– neue Bäder, im OG Vollbad mit Whirlpoolwanne und bodengleiche Regendusche
– neue hochwertige Zimmertüren
– in den Schlafräumen Teppichböden
– im Wohnzimmer Dielenboden mit ökologischer Dämmung
– restliche Flächen sind gefliest
– Wäscheabwurf im Hauptbad bis zur Waschküche
– voll möblierte Waschküche
– Fernwärmeheizung ( monatlich in den Nebenkosten enthalten)
– schnelles Internet
– günstiger Solarstrom nach Absprache
– 2 Große sonnige Balkone
– im OG großzügiges Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung und Zugang zum Balkon
– geräumiger Dachboden (voll isoliert)
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich
– Grundstücksfläche: ca. 470 m²
# Lagebeschreibung
Poppenhausen (Wasserkuppe) ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fulda, bekannt für ihre Lage im Biosphärenreservat Rhön. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten ist im Ort gegeben. Die Anbindung an umliegende Städte erfolgt über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergrippe, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Weitere Institutionen sind Apotheke, Fitnessstudio, Restaurants, Freibad, Sportanlage, Bäcker, Getränkemarkt, Metzger, Bioladen, Tankstelle, Banken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse füllen sie bitte die Mieter Selbstauskunft aus und senden uns diese über das Kontaktformular zu.
Haustiere nach Absprache
Das Rauchen ist innerhalb des Hauses nicht gewünscht
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1594229.pdf (Mieterselbstauskunft)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 430319
