Frisch rennovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Carport

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive, zentrale Lage.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird vor der Übergabe renoviert.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Praktische Abstellmöglichkeiten im Keller runden das Raumangebot ab.

Ein überdachter Carport-Stellplatz wird für 50 € monatlich mitvermietet und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert

– Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1954
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 443023