Freistehendes Sonnenhaus mit Gästewohnung, Doppelgarage und Carport

In idyllischer, ruhiger Wohnlage der Hochschulstadt Furtwangen im Schwarzwald erwartet Sie dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit rund 240 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück am Waldrand. Dieses freistehende Einfamilienhaus darf hinsichtlich Lage und Erholungswert ohne Übertreibung als Rarität bezeichnet werden. Das Sonnenhaus mit großem Süd-Balkon, 2 Terrassen und großem Garten wurde im Jahr 1980 in solider FRITZ-Haus Holzständerbauweise errichtet. Das Gebäude bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationennutzung, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Verkauf über Bieterverfahren. Einfach Expose anfordern.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
10 kWp PV-Anlage mit 10 kWh Speicher, Fußbodenheizung, Sauna, Doppelgarage + Carport (2 Stellplätze), Holz- und Geräteschuppen, Bauwagen

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen

– Grundstücksfläche: ca. 1525 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur
Furtwangen verbindet die Idylle des Hochschwarzwalds mit der Dynamik einer Hochschulstadt.
•Verkehr: Stadtbus in 1 Min. fußläufig, Innenstadt in 4 Min. mit dem Auto.
•Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und breite Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, LIDL, REWE ) sind vor Ort.
•Freizeit: Wandern, Skilanglauf und Naturerlebnisse beginnen direkt an Ihrer Grundstücksgrenze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596875.pdf (Exposé-Sonnenhaus)

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# Energie
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 434265