Beschreibung
Es handelt sich um ein BIEN-Fertighaus in Holzständerbauweise und einem Keller Mauerwerk.
– EG: 130 qm, großer Wohn-Essbereich, Gäste-WC, 5 ½ Zimmer, Abstellraum
– KG: voll unterkellert, Fußboden z.T. gefliest, z.T. Zementestrich, z.T. beheizbare Räume, Fenster in Stahl mit Mäusegitter, großzügiger Waschkeller, Sauna mit Dusche/WC, Ausgang zum Garten
– DG: ungedämmt, ausbaufähig
Haustechnik: 2014 Ölheizung BUDERUS Logaplus plus GB 145-15 inkl Warmwasserbereiter 160l, jährliche Wartung, neuwertige Öltanks
Außenanlage: große Terrasse, Fertiggarage 6 x 3,50m, weitere Garage im Garten
Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet viele Möglichkeit der Nutzung und Neugestaltung!
(bitte keine Makleranfragen!)
Energieausweis vorhanden, wird zur Besichtigung vorgelegt
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
großzügiges Grundstück, ausbaufähiges Dach
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
– Grundstücksfläche: ca. 684 m²
# Lagebeschreibung
zentrale Lage, S-Bahn Station (Dietzenbach-Mitte) in 1,3 km erreichbar (17 min bis Frankfurt-Konstablerwache), Geschäfte, Grundschule, weiterführende Schulen fußläufig oder mit Fahrrad gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591639.pdf (Grundriss I)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591640.pdf (Grundriss II)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591641.pdf (Grundriss III)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 423299
