Freistehendes EFH für Jung und Alt

Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dach, Kamin & schönem Garten
Dieser gepflegte, voll verklinkerte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ein liebevoll angelegtes Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin – ideal für entspannte Abende. Die angrenzende offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zudem befinden sich auf dieser Ebene drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer.
Über eine Treppenleiter gelangt man in das ausgebaute Dach mit zusätzlichem Schlafzimmer und eigenem Bad – perfekt als Rückzugsort, Gästebereich, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem charmanten Grillhäuschen (Kota) sowie einer weiteren ausgebauten Laube mit Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen – hier ist alles möglich.
Praktische Details wie großzügige Abstellflächen für Gartengeräte und Fahrräder sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Highlights auf einen Blick:
verklinkerter Bungalow mit ausgebautem Dach
Kamin im Wohnbereich
4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
Sehr gepflegter Zustand
Schön angelegter Garten
Grillhäuschen (Kota) & zusätzliche Gartenlaube mit Terrasse
Viel Stauraum (Geräte, Fahrräder etc.)
Garage mit elektrischem Tor

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und man könnte direkt einziehen.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2022

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen

– Grundstücksfläche: ca. 840 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Kablow von Königs Wusterhausen. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Bushaltestelle in 7 Gehminuten
Bahnhof Kablow in 10 Gehminuten – mit Anbindung an Königs Wusterhausen
verschiedene Supermärkte in wenigen Autominuten
Arztpraxen und Apotheken im nahegelegenen Zentrum von Königs Wusterhausen
Kita und Grundschule ca. 3 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440637