Ferienhaus Boltenhagen

Das Ferienhaus besticht durch seinen funktionalen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Bad im EG + Gäste-WC im OG, 2 Terrassen und einem Stellplatz. Die Ausstattung umfasst z.B. einen Kamin & W-Lan (Glasfaser) und eine voll ausgestattete Küche sowie diverse familienfreundliche Feinheiten. Kleine Details wie z. B. ein Einbauschrank unter der Treppe und Rollos an den Fenstern sind eingebaut. Es gibt einen Abstellraum, in dem z. B. Räder oder Bollerwagen und Terrassenmöbel abgestellt werden können.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist voll eingerichtet und wird seit Jahren an erfolgreich in Eigenregie an Urlauber vermietet (eigene Webseite und Vermieteraccounts können ggf. übernommen werden).

Die Anlage besteht aus ca. 140 Häusern, die gemeinsam verwaltet und von einem Hausmeister in Schuss gehalten wird.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

– Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt im grünen Urlauberdorf am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Es befindet sich ca. 400 m vom Strand entfernt. Kurze Wege zu zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, zum Ortszentrum und zum Fischladen.

Boltenhagen als Ort bietet Ihnen alle Vorzüge eines Ostseebades – mit Seebrücke, Restaurants, Kulturangebot und einer sehr engagierten Kurverwaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um Maklerkosten für den Käufer zu vermeiden, werden wir persönliche Besichtigungstermine am 31.3. und 1.4. anbieten und selbst vor Ort sein.

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 437630