Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte macht genau das möglich. 140 m² Neubau, fertiggestellt 2023, in einem der beliebtesten Wohngebiete östlich von Berlin. Ruhig. Grün. Und trotzdem nah an allem.
Das Haus ist so gebaut, wie man heute leben will: offen, hell, energieeffizient. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche geht direkt in den Garten über. Sechs Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei vollwertige Bäder. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus.
KfW-55-Standard bedeutet: niedrige Heizkosten, angenehmes Raumklima das ganze Jahr.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, zwei Stellplätze direkt vor der Tür.
# Ausstattung
Bemerkungen:
– Baujahr 2023 | Massive Bauweise | KfW-55-Standard
– 140 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 400 m² Grundstück
– Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche & Induktionskochfeld
– Eichenparkett & großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
– 2 Bäder mit bodenebenen Duschen | Badewanne im OG
– Bodentiefe Fenster
– Südterrasse | Gartenblick
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Homeoffice/Gästezimmer im EG
– 1,80 m Rundum-Zaun | 2 private PKW-Stellplätze
– Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Schöneiche bei Berlin, grüner Wohnen geht kaum.
5 Minuten zu Fuß zur Tram, die Sie direkt zum S-Bahnhof Friedrichshagen bringt. Von dort: 30 Minuten ins Zentrum Berlins. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kita, Arzt.
Für Autofahrer: A10 in 5min, Müggelsee in 8min, BER Flughafen in 30min.
Wer stadtnah wohnen und trotzdem durchatmen will, hier gibt es beides.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 441103
