Exklusive möblierte 1-Zimmer Wohnung direkt in der Innenstadt

Ein Einzug ist in dieses modern eingerichtete 1-Zimmer Apartment jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Einbauküche mit neuer Geschirrspülmaschine von Siemens, Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, ausreichend Stauraum sowie über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Die moderne Möblierung (Bett inkl. Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal) vereinfacht den Umzug für die Mieter und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Internet und SAT-TV ist inklusive. Fahrradräume sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner ergänzen das Angebot. Alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug komfortabel zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fussläufig neben der Technischen Universität auch die Innenstadt sowie Anschlussmöglichkeiten für den städtischen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Braunschweig in der Innenstadt mit fussläufiger Anbindung an die Universität. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534980.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534981.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534982.pdf ()

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 2014
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 301057