Beschreibung
Im beliebten Südstadt-Quartier in der Nähe zum Campus der Universität Rostock ist ein modernes neues nachhaltiges Wohnkonzept entstanden, welches keine Wünsche offen lässt.
22 Mietwohnungen mit einem Mix aus hellen 1-Raum, 2-Raum und 3-Raumwohnungen in einem KfW-Energieeffizienzhaus in Massivbauweise laden zum wohnen und leben ein.
Die 1-Raumwohnung befindet sich im EG mit Aufzug aus der Tiefgarage.
Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss und einer maßgeschneiderten Küche hochwertig ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und kein Studentenwohnheim.
Nach Wunsch werden auch Fahrradstellplätze und Tiefgaragenplätze geboten.
Alles in allem ein ideales Umfeld für Singles, Paare, Familien und Studenten.
# Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss und einer maßgeschneiderten Küche hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Internetanbindung erfolgt über den Kabelanschluss, Tarife finden Sie unter www.infocity-rostock.de
Kostenlose Fahrradstellplätze, eine Grillecke und Tiefgaragenplätze zur Miete sind vorhanden.
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
# Lagebeschreibung
Die sehr gute Infrastruktur, mit den Möglichkeiten des Einkaufens, Arztbesuchen und Naherholung, ist fußläufig, sowie mit Verkehrsanbindung schnell zu erreichen und auch nach Warnemünde zum Strand ist es nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Alles in allem ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien oder Studenten. Sicher auch für Ärzte und Wissenschaftler wegen des Südstadt-Klinikums und der zahlreichen Institute interessant.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470361.pdf (Grundriss Wohnung)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470362.pdf (Etagen – Grundriss)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470363.pdf (Fotos Wohnung)
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1499088.pdf (EXPOSE gesamt)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A
– Baujahr: 2020
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 202537
