Exclusive Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Balkon

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 48 m² ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine integrierte Küchenzeile sowie einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der vollmöblierten Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder bei Bedarf auch als WG nutzbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert: Bett, Schrank, Kleiderschrank, etc.

Integrierte Küchenzeile

Kleiner Balkon

Hell und freundlich durch große Fenster

Modernes Badezimmer

Nichtraucherwohnung

Option zur Nutzung als WG

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch zentralen Ernst-Heikel-Weg in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

WG-Nutzung möglich.

Ruhige Lage bei guter Infrastruktur.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 1985
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 442228