Erstbezug; Helle Neubau Wohnung mit Südbalkon direkt an der Schlei; Vermietung von privat

Diese helle 3‑Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Auf der Freiheit in Schleswig.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen fantastischen Blick auf die Schlei bietet.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Bei Bedarf kann auch eine Wallbox am Stellplatz dazu angemietet werden.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
– Südbalkon mit Schleiblick
– Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
– bodentiefe Fenster in allen Räumen
– alle Fenster sind mit passgenauen Plissees ausgestattet
– Duschkabinentür aus Glas in beiden Bädern
– Handtuchheizkörper
– hochwertiger Parkettbelag aus Echtholz
– Fußbodenheizung
– großer Abstellraum mit Anschluß für eine Waschmaschine
– Glasfaseranschluß
– Aufzug
– Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: Erstbezug
– Bodenbelag: Parkett

– Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Das Haus steht direkt an der Schlei.
Von der Wohnung mit Südbalkon haben Sie einen fantastischen Blick
Schleswig ist einen der ältesten Städte Nordeuropas, bekannt durch das Schloss Gottorf, den St.-Petri-Dom, sowie dem Wikingermuseum Haithabu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Baujahr: 2025
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 433739