Beschreibung
Die großzügig geschnittenen Räume zeichnen sich durch viel Licht und eine freundliche Atmosphäre aus.
Der Spitzboden des gedämmten Daches bietet jede Menge Ausbaureserve.
Das großzügige Carport bietet überdachten Platz für 2 PKW, Anhänger/Boot, Holzlager und Fahrradschuppen. Im angrenzenden Raum können Sie ihre Hobbys verwirklichen oder ihr Gewerbe unterbringen.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend renovierten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine gedämmte Fassade und ein gedämmtes Dach.
Beheizt wird mit einer Gastherme von 2022 mit smarten Thermostaten sowie einem Kachelofen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 861 m²
# Lagebeschreibung
Der idyllische Gemeinde Neukirchen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit kilometerlangen Sandstränden.
Der Ort verfügt über einen Arzt, eine Grundschule sowie einen Sportverein.
Die nahe gelegenen Kleinstädte Heiligenhafen und Oldenburg sind schnell erreicht. Über die Autobahn A1 besteht eine gute Anbindung an Hamburg, Lübeck sowie Puttgarden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562756.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562757.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 352766
