Ohne Maklerprovision! DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN

Ohne Maklerprovision zu verkaufen !! Moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen, ca. 118 qm Wohnfläche, 4 ZKB, Gäste WC, Wintergarten, 2 Stellplätze, Carport, Wallbox, elektrische Rollläden, Raffstores im EG, Spanndecke im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Deckenstrahler im ganzen Haus, Wärmepumpe, Keller mit Fussbodenheizung, Deckenstrahler und wohnraumhohe Decken, nach KFW 40 Standard gebaut, Balkonkraftwerk, angelegter Garten, Feldrandlage, Parkett in den Schlafräumen, Steinzeugfließen, hochwertige Einbauküche, Ankleidezimmer, an allen Fenstern Fliegengitter, Wäscheabwurf, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, SAT-Anlage.

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Durch den hohen KFW 40 STANDARD sind die Nebenkosten sehr gering.

Frei nach Absprache

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

– Grundstücksfläche: ca. 297 m²

# Lagebeschreibung
Gau-Heppenheim ist ein kleiner idyllischer Ort unweit von Alzey. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte die fussläufig erreichbar ist. In ca. 5 Kilometer Entfernung erreichen Sie Alzey, Ely Lilly und die sehr günstig gelegene Verkehrsanbindung Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Kreuznach, Worms, Kaiserslautern etc.. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten und alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 437066