Dachgeschosswohnung 2,5 Zimmer in Essen

# Objektbeschreibung
Wohnung befindet sichin einem gepflegten Zustand,wurde in 2025 renoviert.im Wohn und Schlafzimmer mit Parkettfusböden,Laminat im Büro und Diele uund Kunsstoffböden in der Küche und Badezimmmer. Im Badezimmer mit Tageslicht und Fenster,neuer Waschtisch mitSpiegel ,zusätzliche klappbare Duschwände. Zusätzlicher Abstellraum in der Diele,
Kommode in der Diele.
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten,Waschmaschinenanschluss in der Küche. SAT-Antennenanschluss.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Nähe zur Uniklinik,Landgericht,Polizei und Staatsanwaltschaft.
Gute Verkehrsanbindung mit der Linie 17 zum Hauptbahnhof,fussläufig zur
Gruga.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 429216