Beschreibung
Das Dach wurde mit ökologischem Dämm-Material isoliert und ist mit einer roten Tonpfanne neu gedeckt. Alle Fenster wurden als Holzfenster erneuert und haben Isolierglas.
Die Gauben wurden mit weißer Cap Cod Holzverschalung verkleidet und vermitteln somit einen Hauch von Long Island .
Die Elektrik und Sanitäranlagen wurden erneuert.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Fußboden besteht in der ganzen Wohnung aus Massivholz Fischgrät Parkett .
Die beiden Terrassen sind mit massivem Walaba Stausseeholz beplankt .
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Elbvororte zählen seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs . Sie bieten neben der guten Wohnqualität, den ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten , eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Auch die vielen Parks und Spazierwege an der Elbe tragen zur Attraktivität dieses Standortes enorm bei .
Die Zufahrt zur A 7 , dem Elbtunnel, ist in weniger als 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen . Zu Fuß gelangt man in ca. 20 Minuten an die Elbe .
Die Waitzstrasse mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn Station Othmarschen sind in ca. 5 Min zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule Klein-Flottbeker-Weg sowie das Gymnasium Othmarschen liegen nur einige hundert Meter entfernt. Auch das renommierte Christianeum ist gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 355741
