Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Bad Urach im erweiterten Stadtkern.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 143 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über 5 helle Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WC´s. Das Haus wurde 1905 erbaut, in der Zwischenzeit erweitert ist in gepflegtem Zustand und perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungmöglichkeiten suchen.

# Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Anwesen besitzt einen kleinen Garten, der u. a. einen ruhigen und geschützten Rückzugsort im hinteren Bereich bietet – perfekt für laue, entspannte Sommerabende.
Zudem lädt die riesige Terrasse im OG dazu ein unvergessliche Momente im Freien mit Barbeque und Spielfläche für die Kinder zu genießen.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

– Grundstücksfläche: ca. 274 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Urach.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit und fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 250 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 439013