Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hochschulnähe in Krefeld – mit neuer Einbauküche

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1912 auf der Reinarzstraße 39 in Krefeld. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche, ein Duschbad mit Fenster sowie einen separaten Kellerraum.
Sie eignet sich gut für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung suchen.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet mit ihrem Duschbad mit Fenster und dem separaten Kellerraum eine praktische Ausstattung für den Alltag.
Besonders attraktiv: Vor dem Einzug wird eine neue Einbauküche eingebaut. Diese umfasst Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler und wertet die Wohnung zusätzlich auf.

Bei dem veröffentlichten Foto handelt es sich um ein Beispielfoto, das der ersten Veranschaulichung dient.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 15.04.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt auf der Reinarzstraße 39 in 47805 Krefeld in attraktiver Lage mit direkter Nähe zur Hochschule Niederrhein. Dadurch ist der Standort insbesondere für Studierende, Mitarbeitende der Hochschule oder Personen mit Bedarf an einer guten infrastrukturellen Anbindung interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598942.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1912
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 441706