Büroräume u. Lagerhalle in bester Lage – Gollheide 8–10 in Bochum

In unserem gepflegten Gewerbeobjekt stehen sechs Büroflächen sowie eine Lagerhalle mit 580 m² zur Vermietung zur Verfügung.
Die Kaltmiete für die Lagerhalle beträgt 7,00 € pro m².

Die Büroflächen werden in unterschiedlichen Größen und Mietpreisen angeboten und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder Projektteams.

Verfügbare Büroeinheiten:

19,23 m² → 340,91 €

19,93 m² → 368,70 €

25,08 m² → 463,98 €

27,20 m² → 503,20 €

26,84 m² → 348,92 € (Sonderfall)

63,69 m² → 955 €

Für alle Mieteinheiten fallen zusätzlich Betriebskostenvorauszahlungen sowie Mehrwertsteuer an.

Ausstattung & Highlights:

Helle und freundliche Einzelbüros

Verschiedene Größenoptionen

Gemeinschaftsküche zur gemeinsamen Nutzung

Besprechungsraum vorhanden

Öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude

Gute Erreichbarkeit und ruhige Lage

# Ausstattung
Gäste-WC, Teppichboden

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Teppich

– Bürofläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Das Gewerbegebiet rund um die Gollheide ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit guter Infrastruktur.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell die A40 sowie das gesamte Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, wodurch Mitarbeiter und Kunden problemlos anreisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Büroadresse in Bochum suchen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 412036