Büro|Atelier|Verwaltung in Stgt.-Mitte / Kernerviertel / Schützenstraße | Frei ab sofort

In einem renovierten Mehrfamilienhaus befindet sich das ruhige Büro im Untergeschoss in Hanglage / Gartengeschoss mit guter Belichtung und Fenstern.
Das Büro besteht aus 3 zusammenhängenden Räumen.
Im vorderen Büro/Eingangsbereich kann eine Büroküche installiert werden.
Außerhalb des Büros im Flur ist die Toilette untergebracht.

Das Büro ist frisch renoviert und wird Malergestrichen übergeben.
Frei ab April 2026.

# Ausstattung
Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Komplett neu saniert:

– Nadelfilz/Büro-Teppichboden
– Datenkabelkanäle an den Wänden vorhanden
– Büroküche kann installiert werden
– Sprechanlage zur Haustüre
– gutes DSL möglich und Satelit vorhanden

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert

– Bürofläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Gerichtsviertel / Kernerviertel / Schützenstraße.
Parkmöglichkeiten in der Straße, öffentlich oder mit Anwohner-Parkausweis.
Hauptbahnhof Stuttgart zu Fuß in 10 Min. erreichbar,
ebenso Straßenbahn und Busse.
Restaurants und Kaffee’s
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Büro befindet sich im UG/Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ruhigem Blick nach draußen.
Ideale Fläche für 1 bis 6 Personen die es ruhig mögen.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

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# Energie
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 310409