Barrierefreie 2 Zimmerwohnung Souterrain Schlüchtern

Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in Schlüchtern. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Terrasse zum Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht gestattet.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Wohnfläche innen ca. 74m2, außen ca. 9m2.

# Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Räumlichkeiten Wohnen, Schlafen und Küche/Essen mit Echtholz-Mosaik-Parkett und Fußbodenheizung. Tageslichtbad mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Schlüchtern ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Haus mit Südausrichtung im Baugebiet Steinkaute/Weinberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist besonders für Alleinlebende Personen oder Paare geeignet.
Die Mindestmietdauer (Kündigungsverzicht) beträgt 3 Jahre.
Mietvertrag als Staffelmietvertrag über 5 Jahre mit einer jährlichen Steigerung um 50,-/Monat Kaltmiete. Zusätzliche Stellplatzanmietung für 30,-/Monat möglich.

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1588922.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1588925.pdf ()

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Baujahr: 2004
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 416387