Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Das lichtdurchflutete Wohnobjekt mit großem Süd-West-Balkon wurde komplett neu mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet exklusives Design und ein komfortables Wohnen.
Küche: offene Wohnküche mit Kücheninsel (Nolte) aus Naturstein, mit Induktions-Glaskeramik-Kochfeld inkl. Abluft (Bora), hochwertiger Einbauküche, Backofen mit Mikrowellen und Selbstreinigung auf Augenhöhe
Bad: Vollbad mit hochwertige Sanitärobjekten Badewanne aus hochwertigem Stahl, exklusive ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne, LED-Spiegel (inkl. Spiegel-Heizung)
Technik & Energie, Komfort & Sicherheit: barrierefrei (Personenaufzug), einbruchssichere Dreifach-Verriegelung der Wohnungstür, separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner sowie Ausgussbecken, Fliesen- & Vinylboden, Fußbodenheizung, energieeffiziente E-Durchlauferhitzer, Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung bei den Fenstern mit RC2N-Sicherheitsbeschlägen, elektrische Rolläden, exklusive Amarturen usw.
Sonstiges:
– die komplette Wohnung wurde fachmännisch eingerichtet durch qualifizierte Experten nach aktuellen technischen Standards und Normen
– Wohnküche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und anliegendem großem 12qm Süd-West-Balkon (auch vom Schlafzimmer zugänglich)
– ebenerdiger Kellerersatzraum außen
– Carport-Stellplatz (mit Wallbox-Anschluss möglich)
– Internet/ Glasfaser/ Kabel-Anschluss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Sickte in attraktiver Lage zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg:
Sickte ist eine ländliche Gemeinde, aber zentral & verkehrsgünstig im Landkreis Wolfenbüttel nahe dem Naturschutzgebiet Elm gelegen.
Der Ort Sickte bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Spielplatz, Gemeindezentrum, Cafés).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1595205.pdf (Whg-Carport-Kellerersatzraum)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 432699
