Altbau-Traum in der Südstadt – WG geeignet

Die großflächige Maisonette Wohnung ist ca. 140 qm2 groß plus 4 qm2 Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Das Maisonette geht über 2 Etagen und hat insgesamt 4,5 Zimmer. Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum. Das Objekt ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.05.2026 frei.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Zentral und ruhig in der südlichen Vorstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596415.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596417.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596416.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596418.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 1894
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435504