Beschreibung
Die angebotenen Räume eignen sich für eine Familie mit viel Platz oder als Gewerbeeinheit wie Büro oder Praxis sowie als Wohnraum für eine Wohngemeinschaft.
Vom riesigen Eingangsbereich aus, der bereits als gemütlicher Wohnmittelpunkt eingerichtet werden könnte, gelangt man über einen
Flur in die vier Räume des Erdgeschosses. Ein Zimmer
verfügt über einen eigenen Balkon, ein anderes Zimmer über einen Zugang auf den Aussenbalkon und eine separate Toilette.
Zusätzlich ist dort noch ein weiteres WC auf der Etage vorhanden.
Über eine schöne weiße Wendeltreppe ist das Souterrain des Hauses zu begehen.
Dort ist ein großzügiges, helles Zimmer zu finden,
das individuell genutzt werden kann.
Außerdem stehen im Souterrain noch eine Küche und das
Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung.
Auch diese Etage punktet noch mit zwei weiteren separaten WC´s.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, sodass eine warme Atmosphäre geschaffen wird.
Die Wohnung wäre direkt bezugsfertig.
Die Heizungsanlage wurde 12/2025 komplett umgestellt und erneuert.
Heizung/Warmwasservorauszahlung ca. 260 €.
Zu diesem Angebot gehören 2 PKW Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Ausstattung:
Fussbodenheizung, Parkplätze, 2 Balkone, Separater Eingang
Lage:
Sehr ruhige Wohnlage, grosszügiges Grundstück,
Sonstiges:
Geeignet als Maisonette Wohnung
Ebenfalls wäre eine WG möglich.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Fussbodenheizung, 2 Parkplätze, 2 Balkone, Separater Eingang, 4 WC
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in Watzenborn Steinberg in einer sehr ruhige Wohnlage, grosszügiges Grundstück, nahe an Feld- und Waldwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1990
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 439283
