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Diese sich in Bestlage von Bergisch Gladbach Hebborn befindliche Liegenschaft wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend und liebevoll saniert.

Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung in zwei getrennten Wohneinheiten mit -Haus im Haus Charackter-.

Sie wohnen ruhig und gleichzeitig sehr zentral.

Highlight ist der parkähnliche Garten mit einer Gesamtfläche von fast 2100 qm Grundstücksfläche.

Es erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung mit sehr zentraler Anbindung.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 2 Einbauküchen
* saniert
* Grozügiger Garten
* weitere Zimmer im Kellerbereich als zusätzliche Büronutzung dienlich

* Echtholzparkett
* 2 Hauptbadezimmer nebst 2 Gäste WC
* Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
* Schreiner Innentüren
etc.
Bei Rückfragen kontaktieren Sie mich gerne telefonisch :
Mobil 0174 693 2222

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

– Grundstücksfläche: ca. 2100 m²

# Lagebeschreibung
Bestlage im sehr beliebten Bergisch Gladbach Hebborn.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie mich gerne telefonisch :
Mobil 0174 693 2222
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440304