3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Diese schöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung kann zum 01.05.26 bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Die Küche und die beiden Bäder sind gefliest, im unteren Stockwerk ist Laminat und im Galeriegeschoss Teppichboden verlegt.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

– Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Heilbronn Biberach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestellen, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Hallenbad und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es außerdem mehrere Kindergärten mit Kleinkind- u. Kernzeitbetreuung sowie Grund- und Hauptschule mit Kernzeitbetreuung. Interessante Kultureinrichtungen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkostenvorauszahlung wird nach Verbrauch abgerechnet. In den Nebenkosten enthalten sind Kosten für Wasser, Heizung, Steuer, Versicherungen, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Müllgebühren lt. Bescheid der Stadt Heilbronn, Gartenpflege und Winterdienst.

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598374.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 2003
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 438530