Beschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Königs Wusterhausen befindet sich diese vermietete Dachgeschosswohnung Baujahr 1999 (Dachgeschossausbau) mit ca. 70,82 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Kombination aus langfristigem Mietverhältnis, eigenem Gartenanteil und Stellplatz macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Perspektive.
Gerade im Berliner Speckgürtel sind Wohnungen mit Garten selten und bei Mietern sehr gefragt — ein entscheidender Vorteil für nachhaltige Vermietbarkeit und Wertentwicklung.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet (derzeit 7.632,00 € p.a.) und bietet zusätzliches Mietsteigerungspotenzial ab 2027.
Neben der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung nach Berlin.
Eine ideale Investition für Anleger, die Sicherheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial kombinieren möchten.
# Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
DAMKE Immobilien
Inhaber: Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Deutschland
Telefon: 01511 817 86 68
Fax: 0180 5008 311 790
E-Mail: info@damke-beratung.de
Tätigkeitsart
Immobilienvermittlung als Immobilienmakler im Auftrag der Eigentümer auf Grundlage eines Maklervertrages.
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) zur Tätigkeit als Immobilienmakler.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
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Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596269.pdf (Grundriß)
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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 435223
