2 ZKB rollstuhlgerecht Neubau von Privat

Die helle, rollstuhlgerechte Wohnung hat einen schönen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung selbst ist in einer Neubau-Wohnanlage.
Die Wohnanlage ist auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt und befindet sich in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand
Alle Wege und Zugänge sind stufenlos erreichbar.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Der Strombedarf wird durch eine Photovoltaik Anlage reduziert.
Eine Dreifachverglasung schützt vor Energieverlust.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.09.2026
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Läge in der Nähe des Stadtzentrums.
Gute Erreichbarkeit mit Bus/ Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Schufa-Nachweis erforderlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Baujahr: 2025
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 440515