1.150 qm Grundstück bei Erlangen – Gewerbesteuerhebesatz 230%

# Objektbeschreibung
Das rechteckige und ebenerdige Gewerbe-Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes, von dem nach Voranfrage des aktuellen Eingentümers abgewichen werden darf. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die Gemeinde bietet direkte, kurze Kommunikationswege und äußerst guten Service bei der Ansiedlung. Der hier angesiedelte Betrieb unterliegt einem Gewerbesteuerhebesatz von 230%.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
Direkt angebunden ist ein REWE Fachmarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Norma-Discounter, Bushaltestelle sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Das Grundstück ist sofort bebaubar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Die hier dargestellten Projektideen sind unverbindlich und stellen jeweils nur Anregungen für bauliche Möglichkeiten dar.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH
Friedennstraße 32
93053 Regensburg

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1579186.pdf (Projektidee Einzelhandel)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1579229.pdf (Projektidee IP Offices )

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Anbieter-Objekt-ID: 393855