Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und
proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt
angebunden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich
ausgerichtetem Balkon.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine
Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum
(Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede
weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu
(für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der
Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein
Kabelfernsehanschluß aber nicht.
Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als
Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover)
werden vom Mieter selbst getragen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 420186
