Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer weiteren Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Sie hat einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus. Die Wohnung wurde 2024 grundrenoviert. Es handelt sich um eine helle Atelier Wohnung mit Balkon, Terrasse und kleinem Garten zur alleinigen Benutzung.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Quickborn. Quickborn hat 25000 Einwohner und ist ca. 20 km von der Innenstadt Hamburg entfernt. Bus (2 Minuten) und Bahn (7 Minuten) sind fußläufig zu erreichen. Zur Auffahrt BAB 7 sind es ca. 3 km. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Der S-Bahn Anschluss nach Hamburg befindet sich im Bau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 293829
