Beschreibung
# Objektbeschreibung
•Ca. 90 m² ebenerdige Lagerfläche
•Direkt angrenzend an ein Wohnhaus
•Separater, abschließbarer Zugang zur Einheit
•Zugang über zwei Türen vom Innenhof aus
•Kein direkter Zugang mit Fahrzeug – Anlieferung über Wagen oder Hubwagen möglich
•Optional: Stellplatz für 50€ monatlich mietbar
•Räume trocken und gut nutzbar als Lager / Materiallager / Kleinteilversand
•Keine repräsentative Nutzung oder Kundenverkehr vorgesehen
•Ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich
# Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
•Einfache, funktionale Ausstattung
•Strom und Beleuchtung vorhanden
•Betonboden, belastbar und eben
•Separate Zugangstür, abschließbar
•WC und kleine Küche in der Einheit
•Keine Heizung (Kaltlager)
•Optionaler Stellplatz vor dem Haus: 50 €/Monat
•Trockenes Raumklima, für Lagerzwecke geeignet
•Raumhöhe für Regalsysteme ausreichend
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 675,00 €
Lagerfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
•Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, Lübeck
•Direkt an der Schwartauer Allee (Hauptverkehrsachse)
•Anbindung an die A1 (AS Lübeck-Zentrum) in 5 Minuten
•Zentrale Lage, nur wenige Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof
•Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
•Umgebung: Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Einzelhandel
•Grundstück mit Wohnhaus und angebautem Lagerbereich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591598.pdf ()
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 79 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 423260
