Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Nachvermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in guter Lage von Köln-Vingst, die sich ideal für soziale, kulturelle oder bürobezogene Zwecke eignet.
Eckdaten der Immobilie:
•Adresse: Homarstraße 64, 51107 Köln-Vingst
•Art der Nutzung: Büro, Vereinshaus, Schulungsraum, Atelier, soziale Einrichtung
•Fläche: 178 qm
Zudem befindet sich eine große Terrasse hinter dem größten Raum der Einheit.
# Ausstattung
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.950,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Bürofläche: ca. 178 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Rande von Vingst, angrenzend an Gremberg und Poll. Hier
bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Gremberger Wäldchen
bietet Entspannung in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln Die Nähe zu Bus und der U-Bahnlinie 9 ermöglichen eine direkte Anbindung zur Kölner Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 420243
