Beschreibung
# Objektbeschreibung
KfW-40 Energieeffizienzstandard – niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise in Greding
– Neubau 2025 – hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
– Mehrere abgeschlossene Wohneinheiten, ideal für Firmen und Projektteams
– Individuell anpassbare Raumkonzepte durch frei positionierbare Trockenbauwände:
>>Flexible Aufteilung für Einzel- oder Mehrbettzimmer<<
>>Optional kombinierbare Wohn- und Arbeitsbereiche<<
– Großzügige Balkone & Terrassen
– Helle, moderne Wohnbereiche mit großen Fensterfronten
– Gepflegte Außenanlagen & ausreichend Parkplätze
– Ruhige, aber gut angebundene Lage
>>Warmvermietung – alles inklusive & transparent<<
Die Vermietung erfolgt warm, das heißt alle Nebenkosten sind bereits enthalten, einschließlich:
Heizkosten
Internet / WLAN
Haushaltsstrom
Wasser & Abwasser
Müllentsorgung
Allgemeine Betriebskosten
Für Unternehmen bedeutet das:
Keine komplexen Nebenkostenabrechnungen
Volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit
Ein fester monatlicher Betrag pro Wohnung
Individuelle Mietpreise
Die Mietkosten werden flexibel gestaltet und richten sich nach:
– den konkreten Anforderungen des Unternehmens,
– der Wunschaufteilung der Räume,
– sowie der Belegung je abgeschlossener Wohnung.
Damit entstehen maßgeschneiderte Wohnlösungen, die wirtschaftlich und funktional optimal zu Ihrem Bedarf passen.
Optimal geeignet für:
Unternehmen mit externen Fach- oder Projektkräften
Internationale Mitarbeiter / Expats
Montage- und Projektteams
Firmen, die attraktive Wohnangebote als Benefit bereitstellen möchten
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 422155
