Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 4,5 Zimmer-Wohnung mit 109 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Grunbach. Die Südwest ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978.
Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick über das Remstal, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Weinbergen. Dank der sonnenverwöhnten Lage sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neue Heizung 2016
Dachdämmung erneuert 2013
Fenster wurden 2011 komplett erneuert. 2018 mit Fliegengitter ausgestattet.
Neue Markise 2021
Neue Eingangstür 2021
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Remshalden-Grunbach überzeugt durch seine hervorragende Lage im Remstal. S-Bahn-Anschluss zu Fuß in 10 min. (S2) nach Stuttgart in nur 30 min. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 226631
