Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das top-gepflegte und renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und hervorragend angebundener Lage von Hanau, Ortsteil Klein-Auhein.
Es verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 127 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten. In Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer und zwei (innen liegende) Badezimmer zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt.
Das (teil-)geflieste Kellergeschoss bietet weitere ca. 30 m² Nutzfläche. Der Heizungsraum ist als Wirtschaftsraum ausgebaut.
In diesem Mietangebot sind eine Garage sowie ein Pkw-Außenstellplatz und eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (die leihweise zur Verfügung stehen) inkludiert.
|| BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS VOR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS EINE SELBSTAUSKUNFT ERBETEN WIRD.||
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in bestens angebundener und gleichzeitig ruhiger Lage von Hanau / Klein-Auheim.
Hanau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote: Golfplätze und Reiterhöfe, Tennisclubs und interessante Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses hochattraktiven Anwesens.
Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten sowie allen Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Diverse Autobahnanbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen, beispielsweise nach Frankfurt am Main, Aschaffenburg, Fulda und Gießen.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
|| BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS VOR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS EINE SELBSTAUSKUNFT ERBETEN WIRD.||
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419061
