Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadtmitte; Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem schönen Schnitt und ist optimal für Singles oder Paare geeignet.
Hausmeisterservice ist vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminatböden, in der Küche mit PVC-Boden und im Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Der malerische 13.000 Einwohner zählende Ort Preußisch Oldendorf ist in die Idylle des Wiehengebirges eingebettet und gilt als anerkannter Luftkurort. Neben kleineren und mittleren Unternehmen im Ort und dem Tourismus bieten die wachsenden Wirtschaftsregionen um Osnabrück und Bielefeld den Anwohnern attraktive Arbeitsplätze.
Preußisch Oldendorf liegt in Nordrhein Westfahlen im Regierungsbezirk Detmold zwischen den Städten Osnabrück (37 km), Vechta (60 km), Bielefeld (38 km), Hannover (121 km) und Minden (37 km). Die Verkehrsanbindung ist mit der 25 km entfernten A30, welche die A1 und A2 verbindet hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
keine Haustiere erwünscht!
Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet.
Weitere Bilder folgen!
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1482228.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 221871
