Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,43 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in Herxheim bei Landau/Pfalz. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Pelletheizung sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung. Die Wohnung ist ab dem 25.01.2026 verfügbar.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Fußbodenheizung
-Fußbodenbeläge Laminat / Fliesen
-Badewanne
– hochwertige Küche
-teils elektrische Rolläden
-großer Balkon
-Fahrstuhl
– Duplexparker mit elektrischem Rolltor
-Kellerraum mit 7m² Nutzfläche
-Fahrradkeller und Waschraum als Gemeinschaftsräume
-Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Herxheim bei Landau/Pfalz ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegenden Städte wie Landau sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der schönen Pfalz laden zu Ausflügen und Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 423993
