Beschreibung
# Objektbeschreibung
Profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen in Monheim am Rhein – mit einem günstigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 250 % zählt der Standort zu den wirtschaftlich interessantesten Adressen der Region.
Unsere modernen Co-Working-Spaces bieten Ihnen nicht nur ein professionelles Arbeitsumfeld, sondern auch eine ladungsfähige Geschäftsadresse, die eine offizielle Gewerbeanmeldung an unserem Standort ermöglicht. Ihr Firmenname wird selbstverständlich sichtbar am Briefkasten angebracht und sorgt so für eine repräsentative Außendarstellung.
Für Ihren Büroalltag bieten wir zusätzlich flexible Serviceleistungen an – darunter wöchentliche, zweiwöchentliche oder monatliche Postweiterleitungen. So bleibt Ihr Unternehmen jederzeit zuverlässig erreichbar.
Unsere Pakete – Flexibel, Transparent, Passgenau
Wählen Sie das Paket, das optimal zu Ihren Anforderungen passt. Alle Optionen bieten Ihnen eine professionelle Geschäftsadresse, Zugang zu unserem modernen Co-Working-Bereich sowie die Möglichkeit, Ihre Leistungen individuell zu erweitern.
Basis-Paket – Virtual Office
Einsteigerfreundlich & flexibel
Aktionspreis: erste 3 Monate nur 79 € netto/Monat
Regulär ab Monat 4: 99 € netto/Monat
Nutzung des offenen Co-Working-Bereichs
Ideal für Selbstständige, Gründer und mobile Arbeitsstile
DedicatedDesk
Maximal flexibel, maximal professionell
Aktionspreis: erste 3 Monate nur 99 € netto/Monat
Regulär ab Monat 4: 125 € netto/Monat
Premium-Arbeitsplatz mit erweitertem Leistungsumfang
Ideal für Unternehmer, die eine hochwertige, repräsentative Arbeitsumgebung suchen
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen einen Arbeitsplatz zu bieten, der optimal zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten bieten eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung mit hochwertiger Ausstattung:
Flexible Büroräume sowie Co-Working-Arbeitsplätze für Einzelunternehmer und kleine Teams
Höhenverstellbare Schreibtische mit ergonomischen Bürostühlen für gesundes und komfortables Arbeiten
Holzboden Parkett im Parkettstil, der eine warme und professionelle Atmosphäre schafft
Teeküche mit kostenfreiem Kaffee und Tee zur täglichen Nutzung
Klimatisierter Meetingraum für Besprechungen, Kundentermine und Team-Workshops
Abschließbare Rollcontainer für persönliche Unterlagen und vertrauliche Dokumente
Möglichkeit zur Anbringung eines Firmenschilds für professionelle Außendarstellung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
Bürofläche: ca. 24 m²
# Lagebeschreibung
## Lagebeschreibung
### Monheim am Rhein
Entdecken Sie Monheim City als Standort für Ihr Unternehmen: modern, gut angebunden und ideal für flexibles Arbeiten in Monheim am Rhein. Unsere Büroangebote lassen sich an Ihren Bedarf anpassen und bieten ein professionelles Umfeld, in dem Teams und Einzelunternehmer gleichermaßen effizient arbeiten können. Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle Monheim (Rhein), Frohnkamp (ca. 8 m), der Bahnhof Monheim (Rhein), Daimlerstraße ist in etwa 900 m erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf (DUS) liegt mit rund 24,4 km in komfortabler Entfernung.
Im Center profitieren Sie von einer lebendigen Arbeitsatmosphäre und dem Austausch mit anderen Professionals. Ob Besprechung, Workshop oder konzentriertes Tagesgeschäft – Ihnen stehen ausgestattete Meetingräume, Sitzungssäle und flexible Coworking-Flächen zur Verfügung. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspause, After-Work und neue Kontakte – perfekt, um Arbeit und Networking unkompliziert zu verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 417663
