Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ausstattung & Highlights:
– Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment – ideal für Studierende oder Berufspendler
– Sehr ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage
– Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Uni bequem zu Fuß erreichbar
– Helles, freundliches Zimmer mit effizienter Raumaufteilung
– Perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht aufs Stadtleben verzichten wollen
Mietkonditionen:
– 450 € Kaltmiete
– 150 € Heiz- und Nebenkosten
– Gesamtmiete: 600 € pro Monat
Gut zu wissen:
– Ideal für Studierende aufgrund der fußläufigen Uni-Nähe
– Kein Durchgangsverkehr – absolut entspannte Lage
Angaben wie immer ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
– Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment – ideal für Studierende oder Berufspendler
– Sehr ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage
– Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Uni bequem zu Fuß erreichbar
– Helles, freundliches Zimmer mit effizienter Raumaufteilung
– Perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, aber nicht aufs Stadtleben verzichten wollen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Lage:
Dieses gemütliche Apartment vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhig im Grünen gelegen, abseits der Straße, genießen Sie hier absolute Entspannung – und sind gleichzeitig fußläufig zur Universität Passau und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine seltene Kombination aus Naturidylle und perfekter Stadtlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 421978
