Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Südstadt von Gunzenhausen zur Vermietung anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von rund 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
# Ausstattung
Wintergarten, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Wintergarten: Ein angebauter Wintergarten kann bei Interesse übernommen werden und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Kellerabteil: Praktischer Stauraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Gartenanteil: Ein schöner Gartenanteil steht Ihnen zur Nutzung bereit und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Stellplatz: Ein separater Stellplatz für Ihr Auto oder Ihren Wohnwagen steht zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt von Gunzenhausen, einer Stadt, die durch ihre Lage in der Nähe des Brombachsees und des Altmühlsees als attraktive Urlaubsregion bekannt ist. Diese Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Infrastruktur:
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind auch ohne Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, in der Stadt und Umgebung mobil zu sein.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die idyllische Umgebung von Gunzenhausen in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1991
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 304112
